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(專約)鳳仁路工業廠房~稀有釋出 高雄廠房專家
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6180 萬
- 參考單價：20.6 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
鳳仁路
地圖
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- 總坪數：300 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「自用產能」或「特定產業」買家，不建議純投資抱持短期賺價心態。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「地段」與「機能」。鳳山核心區的地段加上現成辦公室與電梯井規劃，能大幅節省後續裝修與擴建的成本，對於需要結合生產與行政的中小企業主而言，相當實用。然而，其高總價與工業用地的限制是必須考量的現實門檻。若您計畫長期自用並看好高雄產業聚落發展，此物件具備稀缺性；若僅考慮資產增值，則需評估周邊未來開發計畫及產業動能，建議務必請專業人士進一步確認產權與法規細節後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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